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市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲44.20%

08月24日，一線城市成交指數(shù)為54.69，環(huán)比上漲21.56%，上海上漲44.20%；二線城市成交指數(shù)為215.56，環(huán)比上漲52.58%，杭州上漲17.90%；三線城市成交指數(shù)為46.37，環(huán)比上漲2.58%，東莞上漲42.41%。一、二、三線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

土地——騰景置業(yè)、瑞開永泰置業(yè)2.93億競獲九江1宗宅地 溢價率102%

8月24日，江西九江十里大道以東、九江市第三中學以南地塊（內(nèi)衣三廠棚改）DGA2021010地塊在江西省土地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式開拍。最終，九江騰景置業(yè)有限公司、九江瑞開永泰置業(yè)有限公司以2.93億元競得該地塊，除去2080.77平方米道路用地的成交樓面價約8247元/平方米，溢價率102.07%。該地塊位于九江十里大道以東、九江市第三中學以南，地塊面積2.08萬平方米，用地性質(zhì)為住宅用地，容積率FAR≤1.9，建筑密D≤25%。

政策——溫州出臺商品房銷售六大措施 二手房抱團漲價將受嚴厲打擊

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊? 溫州市發(fā)布《關于進一步加強商品住宅銷售管理的通知》。《通知》自8月23日起施行，暫行一年。《通知》要求，建立房價地價聯(lián)動機制。通過“限房價、競地價”、“限房價、限溢價、競地價”等房價地價聯(lián)動措施，合理確定土地起拍價，嚴格控制溢價率和樓面地價，引導市場主體理性拿地，防止地價過快上漲，保持土地市場平穩(wěn)健康。建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制，重點對熱點住宅小區(qū)二手住房交易價格進行監(jiān)測，落實交易參考價格在金融信貸等應用。

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