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房?jī)r(jià)持續(xù)下跌6個(gè)月 典型三四線城市樓市進(jìn)入橫盤期（觀點(diǎn)房地產(chǎn)）

1月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2020年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》

記者梳理2020年1月至12月份全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況發(fā)現(xiàn)，遵義、南充、韶關(guān)、瀘州、常德、牡丹江這6個(gè)分布在不同區(qū)域的三四線城市，全年新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌時(shí)長(zhǎng)竟超過(guò)6個(gè)月。

其中，南充和常德2020年房?jī)r(jià)環(huán)比下跌時(shí)長(zhǎng)8個(gè)月，牡丹江2020年房?jī)r(jià)環(huán)比下跌時(shí)長(zhǎng)7個(gè)月，其余遵義、韶關(guān)、瀘州2020年房?jī)r(jià)環(huán)比下跌時(shí)長(zhǎng)6個(gè)月。

多個(gè)熱點(diǎn)城市出臺(tái)樓市“降溫”舉措（新浪網(wǎng)）

1月21日，上海市住建委、房管局等八個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，要求對(duì)夫妻離異3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算；個(gè)人對(duì)外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年；新房公證搖號(hào)選房?jī)?yōu)先滿足“無(wú)房家庭”自住購(gòu)房需求；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加宅地供應(yīng)，對(duì)郊區(qū)軌道交通站點(diǎn)周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應(yīng)力度等。

1月19日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于明確〈關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知〉若干問(wèn)題的函》，規(guī)定家庭購(gòu)買商品房，只能登記在具備購(gòu)房資格成員名下（此前只要求一人有名額，其他聯(lián)名人無(wú)購(gòu)房資格也可以聯(lián)名登記），目前已暫停夫妻婚內(nèi)更名。

廣州四大行今日起房貸利率統(tǒng)一上漲，工行廣州分行：“房貸額度相對(duì)偏緊”（界面新聞）

自1月27日起，工農(nóng)建中四大行房貸利率集體上漲，具體為首套為L(zhǎng)PR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為L(zhǎng)PR+40bp，二套房則是LPR+60bp。

也就是說(shuō)，利率調(diào)整后，四大行首套房貸款利率和二套房貸利率分別為5.2%和5.4%，之前普遍執(zhí)行的利率為5.05%和5.25%。

“從今天開(kāi)始漲價(jià)，四大行統(tǒng)一上漲，因?yàn)轭~度太緊張了。”某國(guó)有大行廣州分行人士告訴界面新聞?dòng)浾摺?/p>

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