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一、碧桂園物業(yè)60億公司債券狀態(tài)變更為終止發(fā)行

據(jù)上交所10月31日晚間披露公告顯示，增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司非公開發(fā)行規(guī)模為60億的2018年公司債券，今日狀態(tài)變更為終止發(fā)行。據(jù)悉，今年8月，碧桂園物業(yè)的15增碧02債券，完成本息兌付以及摘牌工作。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

二、上半年上市物業(yè)公司達(dá)104家 萬(wàn)科、綠城領(lǐng)跑

10月24日，復(fù)旦大學(xué)城市發(fā)展研究院、復(fù)旦大學(xué)中國(guó)城鎮(zhèn)化研究中心發(fā)布《2018中國(guó)上市物業(yè)服務(wù)價(jià)值創(chuàng)新研究報(bào)告》。綜合評(píng)估來(lái)看，我國(guó)最具綜合競(jìng)爭(zhēng)力的上市物業(yè)企業(yè)前三分別為萬(wàn)科物業(yè)、綠城物業(yè)和四川嘉寶資管。根據(jù)復(fù)旦大學(xué)城市發(fā)展研究院的統(tǒng)計(jì)，截至今年上半年，包括A股、H股、新三板在內(nèi)的上市物業(yè)公司已達(dá)104家。（騰訊）

三、服務(wù)機(jī)器人領(lǐng)域開拓加速 四方面應(yīng)用強(qiáng)化物業(yè)管理

清潔機(jī)器人助力社區(qū)衛(wèi)生，安防機(jī)器人保障社區(qū)安全，配送機(jī)器人規(guī)范社區(qū)點(diǎn)餐，物業(yè)機(jī)器人維系社區(qū)管理……未來(lái)，服務(wù)機(jī)器人有望在物業(yè)管理領(lǐng)域全面落地。傳統(tǒng)物業(yè)管理模式所帶來(lái)的成本高企、勞動(dòng)強(qiáng)度過(guò)大、從業(yè)素質(zhì)不高、人員流失嚴(yán)重等問(wèn)題，給“機(jī)器換人”提供了良好的落實(shí)環(huán)境，“機(jī)器人+物業(yè)”的全新管理模式，有望從四方面推動(dòng)“智慧社區(qū)”、“智慧樓宇”的加速實(shí)現(xiàn)。（搜狐）

四、江蘇農(nóng)行推出“智慧物業(yè)”服務(wù)

近期，江蘇農(nóng)行推出“智慧物業(yè)”服務(wù)，該服務(wù)基于“江蘇農(nóng)行金穗領(lǐng)航”微信公眾號(hào)平臺(tái)，可為廣大業(yè)主提供在線門禁、停車管理，報(bào)事保修、物業(yè)繳費(fèi)，以及尋找優(yōu)惠商戶，提供金融咨詢服務(wù)等功能，從源頭上進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)管理，為營(yíng)造小區(qū)美好生活貢獻(xiàn)了金融的力量。（人民網(wǎng)）

五、房地產(chǎn)市場(chǎng)增速放緩影響了物業(yè)管理市場(chǎng)

2018年1-6月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金79287億元，與同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增速相比低5.1個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)回穩(wěn)跡象開始顯現(xiàn)。受此影響，物業(yè)管理市場(chǎng)增速也趨近放緩，部分物業(yè)管理企業(yè)面臨巨大的壓力。針對(duì)這一現(xiàn)象，中奧物業(yè)副總裁梁兵認(rèn)為，站在第三方物企的角度，也許可以另辟蹊徑，通過(guò)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈而獲得更多的機(jī)會(huì)。（搜狐）

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