伴隨著智能化建筑的四處興起，“智能化”的概念漸入人心，并逐漸進(jìn)入了小區(qū)建筑群中間，已由過去的概念炒作成為了現(xiàn)代家居的主流方向。清華同方網(wǎng)絡(luò)憑借多年來在智能建筑領(lǐng)域中的經(jīng)驗，依據(jù)“住宅 小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)大綱”，規(guī)劃開發(fā)出了一個完整的智能化小區(qū)產(chǎn)品大系統(tǒng)，此系統(tǒng)可根據(jù)用戶不同需求，提供符合用戶需求的智能化小區(qū)產(chǎn)品解決方案。

用戶及需求介紹

    海南海口市“陽光．經(jīng)典”小區(qū)為國家建設(shè)部認(rèn)定的AAA級商品住宅，是海口市百項重點推進(jìn)工程之一，也是海南省首家預(yù)審?fù)ㄟ^最高等級商品住宅性能認(rèn)定的小區(qū)。小區(qū)毗鄰海口灣，占地130多畝，總投資為2．4億元人民幣，小區(qū)主要由多套獨立別墅和7層電梯公寓組成，定位于高消費群體。

    小區(qū)的智能應(yīng)用信息系統(tǒng)平臺設(shè)計主要考慮了如何采用先進(jìn)的計算機及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能控制技術(shù)以及現(xiàn)代通信技術(shù)來建立一個由物業(yè)管理中心、信息服務(wù)中心、安全監(jiān)控中心和住宅智能化系統(tǒng)組成的小區(qū)管理與服務(wù)綜合系統(tǒng)，以實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與物業(yè)管理，提供給住戶舒適、便利、安全的環(huán)境，并提供話音、數(shù)據(jù)、圖像及視頻應(yīng)用的服務(wù)。

    而構(gòu)建這樣的一個系統(tǒng)平臺則必須是基于以下的基礎(chǔ)上：高速的網(wǎng)絡(luò)傳輸來支持多媒體應(yīng)用（文本，圖形，圖像，語音等多種信息傳遞）；數(shù)據(jù)傳輸?shù)母甙踩翱煽啃砸源_保平臺實現(xiàn)電子商務(wù)，Internet訪問，網(wǎng)上娛樂、網(wǎng)上教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療等服務(wù)的后顧無憂；靈活及方便的擴展性來實現(xiàn)投資的保護(hù)以及易于日后的升級；具備經(jīng)濟(jì)實用性確保不占據(jù)單位房價的較高比例；最后是對系統(tǒng)平臺能夠?qū)嵤┓奖愕墓芾怼?/P>

智能網(wǎng)絡(luò)解決方案介紹

    清華同方網(wǎng)絡(luò)結(jié)合“陽光．經(jīng)典”小區(qū)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用信息系統(tǒng)平臺的需求特點，依據(jù)以下原則設(shè)計了方案：全交換1000M網(wǎng)絡(luò)主干；10M/100M到住戶桌面PC；在主干帶寬不能滿足網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用高速增長的需求時，采用帶寬聚合技術(shù)，將多個100M或1000M的鏈路綁在一起，以最經(jīng)濟(jì)的方法實現(xiàn)帶寬的線形增長，并提供更好的連接冗余性，從而使得網(wǎng)絡(luò)性能隨著應(yīng)用的增加而增長，滿足應(yīng)用的需求。

    “陽光．經(jīng)典”小區(qū)的智能應(yīng)用信息系統(tǒng)平臺為星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，并采用基于三層交換的千兆以太網(wǎng)技術(shù)組網(wǎng)，為小區(qū)提供了一套高性能、先進(jìn)且實用的解決方案。

方案的具體實施如下：

    小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心作為智能小區(qū)的大腦，是信息發(fā)布、信息搜集和信息交換的中心，需要保證有足夠高的網(wǎng)絡(luò)帶寬和信息吞吐能力。方案中，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心引入了帶光口的千兆以太網(wǎng)交換機——清華同方機箱式全模塊化路由交換機TFS9014E作為小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的中心交換機，實現(xiàn)網(wǎng)間路由，提供上層IP城域網(wǎng)和各服務(wù)器接口。清華同方網(wǎng)絡(luò)TFS9014E模塊化路由交換機擁有24Gbps的交換背板，并配有14個擴展槽可插多種介質(zhì)模塊或本地路由引擎，最大可增配到24個千兆端口和96個百兆端口。

    匯聚層設(shè)備采用千兆可堆疊網(wǎng)管型交換機TFS7124ES＋，通過室外千兆光纖將小區(qū)核心和每幢別墅或公寓樓連接起來，利用光纜系統(tǒng)的高帶寬保證小區(qū)內(nèi)信息傳輸?shù)臅惩ā６鳂怯畹闹鞲删W(wǎng)絡(luò)采用五類線連接TFS7124ES＋交換機的千兆端口與服務(wù)器的千兆網(wǎng)卡。連結(jié)至終端用戶的接入層交換機則采用TFS5124Ei智能型交換機以及8口的掌上型交換機TFS5008P 。

    整個設(shè)計方案實現(xiàn)高性能，全交換，千兆主干，百兆接入，足以滿足現(xiàn)在以至今后一段時間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)帶寬需求。并且從交換機到路由器都支持端到端的多媒體應(yīng)用，整個網(wǎng)絡(luò)既可滿足現(xiàn)有需求，又很容易升級，性價比高，不僅可以單獨作為電信方的寬帶接入體系，同時還并入了小區(qū)管理與服務(wù)綜合系統(tǒng)等，從而實現(xiàn)整個小區(qū)的智能一體化管理。

項目特點

    由清華同方網(wǎng)絡(luò)實施的“陽光．經(jīng)典”小區(qū)應(yīng)用信息系統(tǒng)平臺建設(shè)，在實現(xiàn)一卡通技術(shù)應(yīng)用、設(shè)備監(jiān)控技術(shù)方案、家庭智能終端和家庭多媒體配線箱的應(yīng)用等方面有較高的技術(shù)特色，選用產(chǎn)品先進(jìn)實用，總體方案完整先進(jìn)，注重了系統(tǒng)成熟性、按需集成、信息資源共享和系統(tǒng)安全性。

    其中，最為突出的有三大方面。首先是通過電子技術(shù)提供全方位、全天候的警情監(jiān)控及安全防護(hù)工作，確保業(yè)主居家安全無憂；其次是通過智能管理實現(xiàn)一卡通、遠(yuǎn)程抄表、車輛管理、綠化噴淋灌溉、小區(qū)設(shè)備運行監(jiān)控等零干擾服務(wù)，為業(yè)主的生活帶來極大的便利。另外，陽光．經(jīng)典的小區(qū)智能化應(yīng)用信息系統(tǒng)平臺具備可兼容及可擴展性，除了滿足業(yè)主對信息網(wǎng)絡(luò)的需求，還為業(yè)主提供清華大學(xué)遠(yuǎn)程教育增值服務(wù)。

效果評估

    海口“陽光．經(jīng)典”住宅小區(qū)的智能化順利通過了國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心三星級智能化社區(qū)的專家評審。國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心專家組組長方天培高度評價了陽光．經(jīng)典發(fā)展商自覺的規(guī)范意識和精品意識，認(rèn)為其給海口房地產(chǎn)的發(fā)展提供了很好的指導(dǎo)性思路及建議。

    目前海口的住宅智能化水平在全國處于中下水平，呈現(xiàn)不統(tǒng)一、不規(guī)范的態(tài)勢。房地產(chǎn)泡沫以后，很多房地產(chǎn)發(fā)展商都不愿意在智能化建設(shè)方面花大力氣，以降低成本，防范風(fēng)險，大大地阻礙了海口住宅智能化工程的推進(jìn)。而陽光．經(jīng)典通過住宅智能化“三星級標(biāo)準(zhǔn)”，無疑將給房地產(chǎn)商們極大的啟示，將推動海口“聰明住宅”進(jìn)一步向前發(fā)展。