關(guān)于昆山花橋國(guó)際商務(wù)城金華路2號(hào)物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

昆山公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司受昆山花橋國(guó)際商務(wù)城資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的委托，為其擬采購的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備資格條件的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)編號(hào)：KSGZ2013-G-049號(hào)

2.招標(biāo)內(nèi)容：昆山花橋國(guó)際商務(wù)城金華路2號(hào)物業(yè)項(xiàng)目

3.投標(biāo)人資質(zhì)要求：

3.1、投標(biāo)人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)的法律和法規(guī)條例，具備《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條及有關(guān)法律、法規(guī)要求，并有能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并具有秩序維護(hù)等綜合服務(wù)管理能力的法人單位；

3.2、投標(biāo)人必須是具有國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的二級(jí)以上（含二級(jí)）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；

3.3、在蘇州市（包含5縣市）有固定的工作場(chǎng)所，能夠滿足辦公、倉儲(chǔ)等要求，并具有適應(yīng)本項(xiàng)目需要的人員、工具和設(shè)備

在購買招標(biāo)文件時(shí)須提供的材料：

（1）經(jīng)有效年檢工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；

（2）稅務(wù)登記證副本（復(fù)印件）；

（3）經(jīng)有效年檢組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（復(fù)印件）；

（4）法定代表人身份證（復(fù)印件）；

（5）法人授權(quán)函（原件）及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

（6）經(jīng)有效年檢物業(yè)管理資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

（7）自有辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證明材料或租賃合同（復(fù)印件）；

注：1、為保證服務(wù)質(zhì)量，本項(xiàng)目需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘并經(jīng)采購單位確認(rèn)的不得中標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)勘查表（原件）裝訂在投標(biāo)文件中（現(xiàn)場(chǎng)勘查表格式見附件）

2、請(qǐng)各投標(biāo)單位提供以上資格要求的證明文件的復(fù)印件，且須加蓋投標(biāo)單位印章后方為有效，原件帶到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備審查后退還，以原件為準(zhǔn)。項(xiàng)目被授權(quán)人必須為本單位正式員工，如有偽造或虛報(bào)，則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)取消該單位的報(bào)名資格。

3、投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購單位免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。

4.發(fā)標(biāo)時(shí)間：自招標(biāo)公示至2013年12月3日9：00-16：30（北京時(shí)間、雙休和節(jié)假日除外），標(biāo)書售價(jià)每份300元，售后不退。

5.答疑問題提交截止時(shí)間：2013年11月15日16：30時(shí)

提交地點(diǎn)：昆山公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

請(qǐng)將問題電子檔發(fā)送至郵箱：229356900@qq.com

6.答疑會(huì)召開時(shí)間：2013年11月18日上午10：00時(shí)

答疑會(huì)召開地點(diǎn)：昆山市政府采購中心（昆山開發(fā)區(qū)黃河南路218號(hào)，長(zhǎng)江路轉(zhuǎn)合興路到黃河南路）

7.投標(biāo)和投標(biāo)截止時(shí)間：

投標(biāo)時(shí)間：2013年12月5日下午13：00~13：30

投標(biāo)截止時(shí)間：2013年12月5日下午13：30

開標(biāo)時(shí)間：2013年12月5日下午13：30

投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)：昆山市政府采購中心（昆山開發(fā)區(qū)黃河南路218號(hào)，長(zhǎng)江路轉(zhuǎn)合興路到黃河南路）

各投標(biāo)人必須通過昆山市政府采購網(wǎng)項(xiàng)目交易系統(tǒng)進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上電子投標(biāo)，否則視為無效投標(biāo)。

投標(biāo)文件中的內(nèi)容需和招標(biāo)文件相關(guān)指標(biāo)對(duì)應(yīng)綁定，無綁定不得分。

開標(biāo)時(shí)需要隨身攜帶CA證書，否則為無效標(biāo)處理

8.投標(biāo)文件：正本份數(shù)：一份，副本份數(shù)：三份

9.投標(biāo)保證金：人民幣伍萬元整（￥：50000元）；

投標(biāo)保證金交納帳號(hào)：

帳戶名：昆山公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

帳 號(hào)：322 019 864 800 525 009 85

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行昆山蕭林路支行

投標(biāo)保證金以銀行本票、匯票等方式可直接至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)交于招標(biāo)代理公司并換取收據(jù)；銀行轉(zhuǎn)賬或直接以現(xiàn)金解款至招標(biāo)代理公司賬戶，請(qǐng)帶好銀行回單至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)換取收據(jù)，拒收現(xiàn)金。

10.服務(wù)期限：二十四個(gè)月，自2014年1月1日起至2015年12月31日止，具體進(jìn)駐時(shí)間以采購單位書面通知為準(zhǔn)。

服務(wù)地點(diǎn)：昆山花橋國(guó)際商務(wù)城資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司指定地點(diǎn)

11.履約保證金為：年服務(wù)費(fèi)的5%，該保證金應(yīng)于合同簽訂時(shí)交采購單位，待采購單位確認(rèn)無誤后合同生效。

12.采購單位：昆山花橋國(guó)際商務(wù)城資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

聯(lián)系人：朱仁林 聯(lián)系電話：（0512）57608528

13.招標(biāo)代理人（機(jī)構(gòu)）：昆山公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

地點(diǎn)：昆山公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司（昆山市蕭林路與市后街交界新港灣光大廣場(chǎng)5樓招標(biāo)采購部）

電話：（0512）57176037 57172999 57172999 傳真：57176039

郵政編碼：215300

聯(lián)系人：胡廷象 張玲

14.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：昆山市政府采購管理辦公室57310854

15. 本公告同時(shí)在《蘇州城市商報(bào)》、中國(guó)政府采購網(wǎng)Http://www.ccgp.gov.cn、蘇州市政府采購信息網(wǎng)Http://www.zfcg.suzhou.gov.cn發(fā)布，招標(biāo)文件可在蘇州市政府采購信息網(wǎng)上查閱。