為規范前期物業服務招投標工作行為，嚴格依法招投標，確保物業管理和服務質量，合理控制預算，保護公平競爭，根據建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》相關規定，現對許昌瑞貝卡和天下住宅小區物業服務項目進行公開招標。

1、招標條件

本招標項目為許昌瑞貝卡和天下住宅小區物業服務項目，該項目已經許昌市東城區經濟發展服務局以許東經發【2012】8號文批準建設，項目業主為許昌瑞貝卡東城置業有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標代理公司為許昌建設工程項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2、項目概括與招標范圍

本項目地點位于魏文路以東、龍興路以北、德星路以西、南海路以南，總建筑面積約170000平方米，剪力墻結構。本次招標為許昌瑞貝卡和天下住宅小區前期物業管理服務，主要內容為公共秩序管理、環境衛生、綠化、公共設施設備維護保養、房屋養護維修以及招標單位交辦的其他工作。具體內容和相關要求詳見招標文件。

3、投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，且符合、承認并承諾履行本招標文件各項規定的物業管理企業。

3.2具有國家住房和城鄉建設部《物業管理企業資質管理辦法》（第164號令）規定的三級及以上物業服務企業資質證書，無違規經營及不良行為記錄。

4、報名及獲取招標文件時間: 2013年11月13日至 2013年11月19日（法定公、假日除外）每日上午8:30至11:30，下午3:30至5:30。

4.1報名及獲取招標文件地點：許昌建設工程項目管理有限公司（魏文路與天瑞街交叉口向東200米東泰大廈513室）；

4.2 本項目采用現場報名：報名期限內在許昌建設工程項目管理有限公司現場報名。按公告要求，提供相關資料，聯系電話：13598993609.

4.3報名時需要提交的資料：投標人須攜帶法人代表授權書及報名人身份證、營業執照副本、資質證書副本、稅務登記證副本、企業所在地建設行政主管部門出具的無不良行為記錄證明、外省企業須提供河南省建設廳備案表與進許備案表、省內許外企業需提供進許備案表，以上證件均為原件，并自備復印件兩份（加蓋公章，A4紙）。

4.4 招標文件售價：500元/包。售后不退。

4.5 本項目招標文件不采用郵購方式購買。

5、投標文件接收及開標信息

5.1 本項目招標人不組織統一踏勘時間，不組織召開投標預備會。

5.2 投標文件接收截止時間及開標時間詳見招標文件。開標地點：許昌建設工程項目管理有限公司。

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《河南省政府采購網》、《中國采購與招標網》和《河南招標采購綜合網》上發布。

7、聯系方式：

招 標 人：許昌瑞貝卡東城置業有限公司

地 址：許昌市學府街東段

聯 系 人：喬先生 　

聯系電話：0374-2973156 　

代理機構：許昌建設工程項目管理有限公司

地 址：許昌市魏文路與天瑞街交叉口向東200米東泰大廈五樓

聯 系 人：趙女士

聯系電話：13598993609

郵 箱：XCZFXM@163.com