根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》及其它國(guó)家有關(guān)規(guī)定，中國(guó)科學(xué)院高能物理研究所就中國(guó)散裂中子源裝置區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理單位選聘進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1．項(xiàng)目名稱：中國(guó)散裂中子源裝置區(qū)物業(yè)管理

　　本項(xiàng)目是對(duì)中國(guó)散裂中子源（以下簡(jiǎn)稱“CSNS”）裝置區(qū)物業(yè)管理進(jìn)行的國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。中國(guó)散裂中子源（以下簡(jiǎn)稱“CSNS”）是國(guó)家“十一五”期間規(guī)劃的重大科學(xué)裝置，也是迄今為止中國(guó)規(guī)模最大的科學(xué)裝置，中國(guó)散裂中子源裝置區(qū)首期占地面積為400畝，包括散裂中子源裝置樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、服務(wù)樓、維修樓、防護(hù)中心樓等各類建筑；目前裝置區(qū)正處于建設(shè)期間，除裝置樓未建成外，其余建筑都已陸續(xù)建成并投入使用，建成之后將有600余人常期在此工作和生活，本次招標(biāo)的物業(yè)管理項(xiàng)目主要包括裝置區(qū)的安全、保潔、綠化、餐飲、客房等服務(wù)。

2．招標(biāo)內(nèi)容為物業(yè)管理服務(wù)，期限為2014年1月至2016 年12月（以實(shí)際入駐時(shí)間為準(zhǔn)）。

3．購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（報(bào)名）時(shí)間：2013年11月13日至2013年11月21日（公休節(jié)假日除外）。每天9:00～11:00、14:00～16:30（北京時(shí)間）

4．購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（報(bào)名）地址：廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)碧水天源大道新園一路6號(hào)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A棟A204　

5．招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/份（售后不退）。如需郵購(gòu)，請(qǐng)電匯標(biāo)書(shū)費(fèi)（500元，快遞費(fèi)到付），并將銀行出具的匯款回單、詳細(xì)通信地址（滿足特快專遞的要求）、E-mail地址等信息用E-mail形式發(fā)送至jianglj@ihep.ac.cn。我們收到郵件后會(huì)立即將招標(biāo)文件特快專遞（到付）寄給您，同時(shí)將招標(biāo)文件電子版用E-mail發(fā)給您。

注意：投標(biāo)單位購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶單位介紹信(蓋公章)備查。請(qǐng)?jiān)诮榻B信上注明單位全稱及其地址、郵編；聯(lián)系人及其聯(lián)系方法（包括手機(jī)、電話、傳真、E-mail地址等）或提供購(gòu)買(mǎi)人個(gè)人名片以便聯(lián)系。

6．踏勘現(xiàn)場(chǎng)

集合時(shí)間：2013年11月25日上午9:00

集合地址：東莞市大朗鎮(zhèn)散裂中子源裝置區(qū)

聯(lián)系人：付衛(wèi)清 　　

聯(lián)系電話：0769-38942161 13902610277

招標(biāo)人組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。

7．投標(biāo)人資格要求：

7.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。

7.2投標(biāo)人須具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理一級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，且從業(yè)15年以上（含15年），注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元以上（含2000萬(wàn)）。

7.3投標(biāo)人（含其授權(quán)的下屬單位、分支機(jī)構(gòu)）在投標(biāo)前三年內(nèi)未受到各級(jí)行政管理部門(mén)處分或處罰。

7.4投標(biāo)人應(yīng)具有類似物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)業(yè)績(jī)，且要求近5年承擔(dān)過(guò)200萬(wàn)元以上的行政事業(yè)單位的物業(yè)項(xiàng)目不少 5 個(gè)；

7.5投標(biāo)人須通過(guò)ISO9001（G/BT19001）、ISO14001(G/BT24001)、OHSAS18001(G/BT28001)管理體系認(rèn)證。

7.6投標(biāo)人2010年以來(lái)獲得過(guò)中國(guó)“物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)，并屬于中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。

7.7 投標(biāo)人必須在采購(gòu)人處登記并購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)。

投標(biāo)人質(zhì)疑截止時(shí)間：2013年11月26日17時(shí)00分。

招標(biāo)人答疑截止時(shí)間：2013年 11月27日17時(shí)00分。

8、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、地址及事宜：

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2013年12月13日上午9:00

遞交投標(biāo)文件地址：廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)碧水天源大道新園一路6號(hào)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A棟二樓會(huì)議室

遞交投標(biāo)文件事宜：所有投標(biāo)人都必須提交一份金額大寫(xiě)為人民幣　叁萬(wàn)元　的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前3天（2013年12月9日前）辦理電匯。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按投標(biāo)人須知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

投標(biāo)人保證金匯款信息：

收款單位名稱：中國(guó)科學(xué)院高能物理研究所

收款單位開(kāi)戶行：工商銀行北京永定路支行

收款單位賬號(hào)： 0 2 0 0 0 0 4 9 0 9 0 1 4 4 5 1 5 5 7

聯(lián)系人:　江麗君

9．開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及事宜：

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2013年12月13日上午9:00　　

開(kāi)標(biāo)地址：廣東東莞市大朗鎮(zhèn)碧水天源大道新園一路6號(hào)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A棟二樓會(huì)議室　

開(kāi)標(biāo)事宜：屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必?cái)y帶有效身份證明出席開(kāi)標(biāo)會(huì)。

10．招標(biāo)人不負(fù)責(zé)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

招標(biāo)人：中國(guó)科學(xué)院高能物理研究所

聯(lián)系人：江麗君

E-mail：jianglj@ihep.ac.cn

聯(lián)系電話：010-88235103 0769-38942161

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