根據《中華人民共和國政府采購法》及有關法律法規和規章規定，上海市政府采購中心受采購人委托，對下述項目進行國內公開招標采購，特邀請合格的投標人前來投標。

一、項目概況：

1、項目名稱：上海市第四社會福利院物業管理服務（3年）

2、招標編號：shcg14-10006

3、項目主要內容、數量及要求：

上海市第四社會福利院物業管理服務（3年）

詳見附件

具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以招標文件相應規定為準。

4、交付/服務地址:上海市第四社會福利院

5、交付/服務日期:2014年1月-2016年12月

本項目采購預算為4617468元人民幣，每年不超過1539156元，報價超過采購預算的投標不予接受。

二、合格的投標人必須具備以下條件：

1、符合根據《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商。

2、根據《上海市政府采購供應商登記及誠信管理辦法》的供應商。

3、本次招標不接受聯合投標。

4、本次招標需要網上投標，投標人必須獲得上海市電子簽名認證證書（CA認證證書）。

5、投標人必須具有建設部頒發的有效期內的物業管理三級（含三級）以上資質。

6、未經業主許可不得轉包、分包或代管，部分專業項目經業主許可后可以分包。

三、獲取招標文件的辦法和時間

凡愿參加投標的合格投標人可自本公告發布之日起至2014年01月18日 00:00:00登錄“上海市政府采購中心網” （http://www.shzfcg.gov.cn）免費下載招標文件。

凡愿參加投標的合格投標人應在上述規定的時間內按照規定獲取招標文件，逾期不再辦理。未按規定獲取招標文件的投標將被拒絕。

網上投標培訓安排在每周三下午2：00，地點：上海市政府采購中心5樓會議室。請投標人代表可先查看網上投標視頻演示，如有操作問題，再參加培訓會議。

四、接受投標、投標截止及開標時間

1、網上接受投標時間：2014年01月08日 00:00:00至投標截止。

2、投標截止及開標時間：2014年01月23日(星期四)10:00，（以網上招投標系統顯示時間為準）遲到或不符合規定的投標文件恕不接受。

五、投標地點和開標地點：

1、網上投標地址：上海市政府采購中心網 （http://www.shzfcg.gov.cn）

2、投標地點：上海市陸家浜路1054號4樓404室

3、開標地點：上海市陸家浜路1054號采購中心會議室。網上投標成功的投標人，可于投標截止時間1小時后通過數字認證證書登陸上海市政府采購中心網站“網上投標系統”，下載開標記錄。

愿意參加開標儀式的投標人，其法定代表人或其授權的投標人代表可持網上投標回執準時出席。

六、踏勘和答疑

踏勘時間：2014年01月07日9：00。踏勘地點：上海市第四社會福利院，上海市松江區松匯西路1172號。（踏勘只組織一次，尚未下載招標文件的供應商也可參加）。

答疑召開時間：2014年01月07日10：00。召開地點：上海市第四社會福利院，上海市松江區松匯西路1172號。（答疑只組織一次，答疑時，將介紹投標文件編制注意事項，請具體編制投標文件的業務人員務必參加。尚未下載招標文件的供應商也可參加）。

以上信息若有變更我們會通過“上海政府采購網”、“上海市政府采購中心網”和電子郵件通知，請投標人關注。

集中采購機構：上海市政府采購中心

地址: 上海市陸家浜路1054號4樓

郵編: 200011

聯系人：李鳴

電話:021-63185576

傳真:021-63186094

Email:lim@shzfcg.gov.cn

采購人：上海市第四社會福利院

地址：松江區松匯西路1172號

郵編：

聯系人：姜學勤

電話：37026037

傳真：57822396