網帖所稱的“翻建別墅”

　　前天晚上，有網友在天涯論壇上發帖稱一“處長”非法翻建別墅，將昌平區龍城別墅區內一棟原建筑面積為370平米的別墅翻建為1300平米，并拖欠農民工工資。

　　昨日，發帖者所在工程隊負責人解先生告訴北京青年報記者，經審計公司核算，施工隊被拖欠了數十萬元。

　　對于帖子的內容，所涉及的“處長”對北青報記者表示目前其所在單位也正在了解此事，待其向單位匯報完具體情況后再回電。但截至北青報記者發稿時，并未接到這位當事人的回電。

　　昨天晚上，相關單位工作人員已經趕到昌平，針對此事展開調查。

　　緣起

　　網稱“處長”非法翻建別墅

　　昨天，天涯論壇首頁上一則名為“某處長非法翻建別墅，拖欠農民工工資”的帖子倍受網友關注。

　　發帖者稱，2013年9月經朋友介紹為某“處長”位于昌平區龍城別墅區的一棟獨棟別墅進行翻建。出于對其身份的信任，施工隊在未簽署任何協議的情況下開工拆除建設。然而，至11月初，在拆除開槽以及地下室部分工程即將做完時，該“處長”以種種原因，將其所在的工程隊辭退，用高薪收編原班組部分成員，并拖欠工程隊前期部分工資及材料款不予發放。

　　據發帖人描述，翻建的別墅原面積為370平米，工程隊將整棟別墅拆除后進行重建，翻建后面積擴大為1300平米。發帖人在帖子中總結了該“處長”的“幾宗罪”，分別為：非法翻建別墅，拖欠農民工工資，以領導身份威逼材料商，驅趕討薪工人等等。

　　發帖人表示，希望能盡快要回拖欠工資和材料款項，讓農民工回家過年。該帖一經發表，便引發網友的關注，截至昨天下午，點擊量已接近一萬。但昨晚9點左右，北青報記者再點擊該帖時，頁面顯示信息為“很抱歉，帖子不存在或被隱藏”。

　　聲音

　　“工人只想要回工錢過年”

　　昨天下午，北青報記者聯系到該發帖人所在工程隊負責人解先生。據解先生介紹，他對于工人發帖一事并不知情，但帖子中所述內容確實存在，“工人也是想要回工錢好回家過年。”

　　“他自己說是處長，我也不知道那別墅是不是他的，我沒看過房產證。”解先生表示，別墅翻建項目是他與該“處長”協商后承接的，包括材料費、工具費、人工費在內，整體工程定價為330萬元。而工人開始施工后，雇主應先預付15%的款項，“但這都是口頭協議，我覺得人家是處長，不會欠我們錢，就沒簽合同。”

　　據解先生介紹，去年9月初，解先生組建好60余人的工程隊后開始正式進行別墅翻建工作，但雇主承諾的50萬元預付款卻遲遲沒有到賬，直至9月底，才收到25萬元工程款。此后，解先生一邊組織工人繼續干活，一邊向雇主討要剩下款項，但始終沒有任何收獲。直至11月初，雇主以施工進度緩慢為由辭退了解先生的工程隊，但保留了部分木工。

　　“他辭退我我也沒轍，但前期的材料款和工資得給我們吧。”解先生表示，自從被該干部辭退后，他數次找其討要拖欠款項，但屢次被其以種種原因擋回，經數次協商后，雙方共同指定了一家審計公司對施工款項進行核算，最終核算了鋼筋混凝土單項材料及人工費用近50萬，“這還只是一部分，加上挖槽、護坡、換填等費用，還有后期周轉材料，加一塊兒得近120萬。”

　　解先生說，目前該雇主對于審計公司核算的價格未明確表態，“其實他能把核算出來的50萬那部分欠款先給我也行，這樣工人就能回去過年了。”

　　調查

　　物業已將“別墅翻建”上報

　　昨天下午，北青報記者找到位于昌平區龍城花園中三區的87號獨棟別墅。該別墅大門緊鎖，里邊空無一人。從外邊看，別墅主體結構已建成，圍擋和鋼筋支架還未拆除，相比于周圍別墅，該翻建別墅樓高略高。

　　根據解先生提供的施工圖，該翻建別墅的建筑總面積為1321.67平米，建筑高度為9.9米，但龍城花園物業工作人員表示，該小區內獨棟別墅的面積一般在300-400平米之間。

　　北青報記者注意到，在小區物業辦公室內擺放的“業主臨時公約”上，明確禁止業主“損壞房屋主體結構，破壞房屋外貌”。對此，物業工作人員表示，他們并不清楚該別墅的業主身份，該別墅進行翻建時，已有業主進行抗議，物業已將其翻建一事上報相關部門，城管部門也派人到小區內調查，但之后卻沒有下文，“我們也不是執法部門，發現業主翻建我們也只能上報有關部門。不過我聽說那個業主好像拿到翻建的批文。”

　　但解先生卻表示，工程開工時辦的是《房屋內裝修許可證》，并沒有見過所謂的翻修批文。北青報記者看到，該許可證上明確標明，“不得私自拆改搭建”。

　　進展

　　“處長”表示會向單位匯報

　　昨天傍晚，北青報記者撥通解先生提供的所謂“張姓處長”的電話，對于北青報記者“張處長”的稱呼，對方并沒有糾正。在聽聞“需要就別墅翻建一事進行采訪”的需求后，“張處長”表示目前其所在單位也正在了解此事，待其向單位匯報完具體情況后再回電。但截至北青報記者發稿時，并未接到“張處長”的回電。

　　昨晚7點左右，這位“處長”的上級單位已聯系解先生了解“某處長非法翻建別墅”一事。事情的真相究竟如何，相關情況正在進一步調查之中。記者楊凡