北京首個區(qū)縣出臺外來人員申請公租房標準。昨天，石景山區(qū)住建委公布該區(qū)外來人員申請公租房的準入標準。與目前限購政策一樣，石景山區(qū)規(guī)定外來人員申請該區(qū)公租房，需在該區(qū)連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上，能提供社保、納稅等證明材料。

　　此次石景山區(qū)出臺的標準規(guī)定從發(fā)布之日起施行。這意味著，石景山區(qū)符合條件的外省市來京人員，已可以申請公租房。

　　石景山率先公布申請標準

　　去年，北京出臺的公租房政策中，明確符合條件的外來務工人員也可申請面向社會公開配租的公租房。基本條件是來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件則由各區(qū)縣政府結合本區(qū)縣產業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　昨天，石景山區(qū)率先公布了外來人員申請該區(qū)公租房的準入標準、申請材料、審核、配售流程、后期管理等事項。

　　收入標準與京籍家庭相同

　　此次石景山區(qū)公布的準入標準中，外省市來京人員申請公租房，主申請人需具有完全民事行為能力，在石景山區(qū)行政區(qū)域內原則上連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上，或經相關部門認定引進的專業(yè)人才，能提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。

　　除去引進人才外，石景山區(qū)普通外來人員申請公租房，與北京限購的標準基本相同，都是連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上，能提供納稅、社保證明等材料。

　　同時，石景山區(qū)規(guī)定，外來人員公租房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。這與北京市的政策相同。按照北京市規(guī)定，成年單身子女如符合條件，也可自己申請。

　　此外，此次公布的標準中，外來人員申請公租房的家庭收入標準與京籍家庭相同：3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

　　其他區(qū)縣標準出臺在即

　　據了解，目前北京其他區(qū)縣尚未公布本區(qū)縣外來人員申請公租房的準入標準。

　　市住保辦相關人士表示，目前各區(qū)縣正在抓緊制定本區(qū)縣外來務工人員申請公租房的標準，并已根據本區(qū)縣實際情況制定了草案，進入決策程序，會很快出臺。

　　申請指南

　　出具哪些材料？

　　石景山區(qū)非京籍申請家庭需按照《北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表》要求提供相關證明材料，同時需由所在單位出具在該區(qū)連續(xù)工作5年以上的證明材料及相關部門出具的同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。

　　向誰提出申請？

　　申請時，外省市來京工作人員是向所在單位提出申請公租房，由所在單位根據申請家庭數量，統(tǒng)一到單位所在街道住房保障管理部門領取《申請表》，填好后與相關證明材料（一式兩份）上交所在單位，由單位統(tǒng)一上報所在街道住保部門。并與京籍家庭相同，實行三級審核、兩級公示的程序，進行審核、公示、備案、輪候及配租。

　　是否享受補貼？

　　石景山區(qū)住建委表示，將根據房源情況，每年年初制定外省市來石景山區(qū)工作人員申請公租房的搖號配租計劃，配租采取單獨搖號的方式進行。配租家庭不享受北京公租房補貼政策。這意味著，石景山區(qū)每年將為此單辟出一些公租房房源。

　　工作變更咋辦？

　　后期管理工作方面，外省市來石景山區(qū)工作人員配租公租房后，如租賃合同期滿不在石景山區(qū)繼續(xù)工作，需按相關程序退出所承租的公共租賃住房。

　　承租家庭主申請人所在的單位如與承租人解除勞動合同，單位應在解除之日起5個工作日內，書面告知單位所在街道住保部門。街道住保部門在接到材料后應在10個工作日內組織承租家庭進行約談，如承租家庭還在該區(qū)其他單位就職，仍符合準入標準，承租家庭需向現就職單位提出變更申請，現單位須將相關材料在10個工作日內報街道住保部門變更。

　　不退房何后果？

　　如果承租家庭已不符合準入標準的，租賃合同期滿后將不再續(xù)租，如暫時不能騰退承租房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租房的，租金按房屋產權單位規(guī)定標準收取，租賃合同會約定；拒不退出的行為將記入信用檔案。