觀點地產網訊 2月11日，佳兆業集團[0.00%]控股有限公司發布公告稱，鑒于集團此前公布的與融創中國[1.13%]控股有限公司訂立的股份買賣協議的完成是取決于圓滿解決集團現有的債務融資及任何未償還違約的重組或再融資，公司董事會已開始就其境內外債務責任審閱及評估多種方案。

佳兆業稱，集團能否滿足現有債務責任下即將到期的款項將基于對集團整體財務狀況的評估，借款人及債券持有人不應預期可根據現有條款獲得本金及利息付款。

佳兆業同時宣布，其已委聘華利安(中國)有限公司提供戰略建議。華利安將協助其審閱及評估多種方案及制定可適當重組本集團債務責任的計劃。該計劃將以恢復其穩定性為考慮因素而制定。

此外，佳兆業表示，由于近期發展帶來的負面影響及為更佳保障公司所有持份者的利益，擬盡快就潛在交易與其借款人及債券持有人展開商談，目標定于2015年3月底之前與借款人及債券持有人達成初步諒解及于2015年4月底之前完成。

佳兆業續稱，公司現時預期(其中包括)需對集團境外債務責任進行重大修訂，以不阻撓與融創中國的股份買賣協議下的交易。本公司期望能進行建設性的商討，并及時得到債權人的支持以就所有持份者的利益確保其業務的長遠成功。

其實公告中提及的與融創中國的股份買賣，佳兆業2月1日已宣布，融創收購佳兆業上海四個項目。據公告，融創在上海項目的收購案中設置了若干先決條件，其中包括目標公司的股權質押及其他產權負擔已解除、目標公司任何股權和資產限制獲撤銷、涉及目標公司的法院和仲裁爭議已撤回等。

然而，2月9日，佳兆業公告披露，于2015年1月31日，集團到期應予償還的貸款本金額及應計利息約為人民幣9.93億元；而根據相關協議的條款，集團本金額為214.4億港元的貸款或會到期應予償還。于1月31日，其接獲債權人(包括項目伙伴)的通知，要求即時償還約280億元。