據貴陽市觀山湖區人民政府新聞辦公室消息，觀山湖區美的置業廣場一施工地下停車場于2019年10月28日16：21許發生垮塌事件。經反復比對核查，現查明，垮塌發生前，該施工工地上崗當班人員共計14人，事故發生時有3人自行逃出，1人被迅速救起，10人被困失聯。

截至10月29日3：00，10名失聯人員已全部找到，其中8人死亡，2人受傷。生還的6人中，2人入院治療，2人留院觀察，均生命體征平穩，沒有生命危險，其余2人經檢查身體無恙已返回住處。

下一步，應急救援指揮部將全力以赴做好受傷人員救治和遇難者家屬的善后安撫工作，立即開展事故調查。

對項目事故詳情，美的置業發布聲明稱，集團高度重視，立刻成立了應急工作組，28日晚公司高層領導已率隊連夜趕至貴陽緊急處理，第一時間前往醫院看望傷者，安撫遇難人員家屬。

據悉，美的置業廣場項目位于觀山湖區觀山東路與長嶺南路交匯處，靠近會展中心、金融中心和行政中心，項目占地約10萬㎡，建筑面積約34萬㎡，規劃有約8.3萬㎡購物中心、約13萬㎡的公寓、星級酒店等，是一個涉及商務休閑、購物娛樂為主題的綜合型項目。
目前，事故原因仍在調查當中。若干媒體跟風報道，輿情影響范圍不斷擴大，此時應加強監測頻率，警惕無良媒體不實報道，安撫民眾不滿情緒，引導輿情發展，遏制不法分子對事故原因的猜忌進行下一步傳播，防止輿情繼續往負面蔓延。

信息來源： 第一財經

圖片來源：網絡

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樂思軟件品牌監測系統還發現，在有相關數據的46家房企中，有14家業績顯示為首虧，以東灃B為首，歸屬于上市公司股東的凈利虧損高達3000萬元~4000萬元，比上年同期下降1053.62%~1371.5%。

另外，有6家顯示三季度業績持續虧損，其中中迪投資持續虧損金額最大，三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損近8000萬元。

不過，金科股份、大悅城、華夏幸福3家在交房規模和整體銷售上表現的相對喜人。

金科股份凈利潤預計為36億~40億元，較上年同期增長64.28%~82.53%。大悅城預計前三季度實現歸母凈利潤22.5-25.5億，同比增長36%-54%。華夏幸福，前三季度實現營收643.18億元，同比增長42.48%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤97.46億元，同比增長23.71%。

樂思軟件品牌監測分析認為，房地產的利潤整體上有所降溫，在當前的經濟形勢下，多方的監管力度加嚴，從而各企業之間的業績出現分化。據監測相關信息顯示，大部分的上市房企出現單季業績虧損，但是市場觀點普遍認為房產股活力仍 在，且對優質房企在之后的表現仍飽含期待。同時，從近期全球流動性寬松的環境來預測，房地產業的發展空間保持良好的彈性，雖板塊估值仍處于低位，但這在一定程度上可以有更大的上升空間。

信息來源：第一財經

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　　一些員工并不想參與這次內部購房，但又擔心會遭公司開除。

　　對此綠地集團湖南事業部相關負責人回應稱，內部購房系“員工福利”，不存在不購房就會被開除的情況，而發通知的部門負責人傳達會議精神有誤。

　　綠地集團品牌相關負責人回應界面新聞記者表示，內部購房確實是員工福利，一切以湖南事業部的回復為準。

　　到了年底，員工內部背指標購房的套路又出現了，由于內部購房經常有更多折扣，許多房企把這種方式稱為“員工福利”，不過是否真的是福利，主要還得看規定是否具有強制性，是否跟升職、年終獎或者離職進行捆綁。

信息來源：界面新聞

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一、業內人士：下半年樓市調控會更嚴厲 部分中小房企資金鏈吃緊

經濟參考報9月3日消息，在調控政策持續收緊背景下，房地產行業洗牌加劇，激烈的市場競爭也在考驗著房企的資金實力。記者近日在廣東、安徽、重慶等地調研發現，今年上半年全國房地產市場保持總體穩定，房地產貸款總體信用風險可控，顯性風險不大，但個別隱性風險值得關注，中小房企資金鏈風險就是其中之一。（騰訊財經）

二、合生創展第五任行政總裁履新 昔日“地產航母”能否時來運轉？

時隔六年，合生創展（00754，HK）終于迎來了第五任行政總裁。不是傳言中的馮勁義，而是來自合生創展大本營的席榮貴。9月3日早間，合生創展集團公告，席榮貴已獲委任為該公司之執行董事及行政總裁，于2018年9月1日起生效。（每經網）

三、萬達商業正式從港交所退市 回A股最大可能是IPO

9月20日下午16時，登陸港交所637天的萬達商業（03699.HK）正式退市了。萬達商業從H股的退市并不意味著要告別資本市場。澎湃新聞獲悉，萬達商業一方面在尋找殼資源，而殼資源極大可能是出現在已經停牌的上市公司中。另一方面，隨著近期IPO的提速，萬達商業將繼續推進其在A股的IPO，盡管萬達商業一直在做兩手準備，但登陸A股最大的可能性仍然是采取IPO的方式。（網易）

四、佳兆業獲遼寧東戴河五宗宅地 總體量73萬平米

9月3日，佳兆業宣布獲得遼寧省葫蘆島市東戴河新區五宗住宅地塊，土地面積30.73萬平方米。佳兆業最新獲得的五宗地塊，具體位于葫蘆島市東戴河新區濱海大道北側，基隆街東側，緊鄰佳兆業·東戴河項目已開發地塊。項目占地面積約30.73萬平方米，容積率2.5，計容建筑面積約73.34萬平方米。（觀點地產網）

五、萬科11.3億競得石家莊華曙藥廠一地塊 溢價率33%

9月4日，石家莊迎來一場土地拍賣，備受關注的華曙藥廠地塊二度入市交易，采取“限地價競自持面積”方式確定競得人。按照石家莊市現行保障房配建政策，該地塊新建普通商品住房項目須按照項目總建筑面積5%以上的比例配建保障房住房，配建的保障性住房無償交付給政府。（觀點地產網）

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一、房產行業150112~18期輿情概況

?圖一：房產輿情150112~18期聲量走勢圖

?圖二：房產輿情150112~18期正負聲量對比圖

?圖三：房產輿情150112~18期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從15年1月12日至1月18日，房地產相關輿情信息總量達160583條，其中疑似負面信息23026條，占總信息量的14%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有較大幅下降。房產輿情最高峰出現在16日，當天輿情聲量達26694條。本周房產輿情整體熱度不高，從周一至周五的輿情聲量保持在2.4條左右。在眾多房產輿情話題中，“杭州松限藥效漸失再現虧本賣房”和“公積金管理條例修訂即將完成”受到較高的關注。

二、房產行業150112~18期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第150112~18周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“杭州松限藥效漸失再現虧本賣房”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1491篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“公積金管理條例修訂即將完成”、“廈門16日起全面取消限購”也獲得較高的輿情關注，分別以1337篇和945篇的新聞報道量位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產輿情關鍵詞：杭州松限失效

綜合樂思輿情監測系統房地產行業第150112~18周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“松限失效”。近日，某著名跨國房產咨詢機構高管稱：2015年，杭州仍然出現實力房企虧本賣房的情況，似乎說明放松限購政策的“藥效”已經釋放殆盡。該言論一出，立即引起輿論嘩然，對松限作用，輿論爭論熱烈。

1.“杭州松限失效”話題內容概要

2015年，在市場有所回暖的背景下，杭州又有樓盤“虧本賣房”。令人大跌眼鏡的是，這次喊出降價的并不是德信房產那樣的中小民營房企，而是兩家實力房企——華潤和新鴻基合作的項目“之江九里”打出了“虧本賣房”的口號；另一家香港地產巨頭的項目“云荷廷”也以1.9萬元/平方米的價格對外銷售。

據測算，由于上述項目的拿地成本達到1.1萬元/平方米，加上3000元/平方米的裝修標準，再算上融資、建安、營銷和稅費等，開發商可以獲得的利潤極為有限。某著名跨國房產咨詢機構高管也稱，2015年，杭州仍然出現實力房企虧本賣房的情況，似乎說明放松限購政策的“藥效”已經釋放殆盡。據某售房網數據顯示，杭州市區2014年11月的庫存一度突破15萬套，其中住宅近10萬套，創下歷史新高。高庫存的壓力還將持續下去。

2. “杭州松限失效”話題網友熱議

@ 青城-丁山人：虧本？建筑成本1500元左右，房價你賣多少？

@ IM逍遙劍客：意思是如果不降價，每平米凈賺1萬以上，果然是比販毒還暴利！

@ wzyzm2006：沒做過房地產的小編會算數嗎？你還是那么天真，真以為房地產商會規規矩矩地按照你的算法來計算成本嗎？里面可做的文章多了去。

@ 五斗斗先生：讓暴風雨來的更猛烈一些吧。

@ 太陽月亮星星吧_853_416：中國人民終于覺醒了，房地產的末日到了。

@ 符野清清：然也，現在虧本賣房確實是明智之舉，房地產至少要牛市崩盤才有希望。

@ kw0799：松限是為了大家能把房子賣掉，結果大家以為松限是讓房子漲價，結果稍微一漲，就把松限的藥效給抹掉了。

@ masiryaku：本來不該在明顯沒有大幅度價格浮動的時候出臺所謂的送限。房價動都沒咋個動，你松啥限。

@ 用戶hw972h3yyn：房地產泡沫破裂是不以人的意志為轉移的！房價下跌是大勢所趨，現在樓市的拐點已現，房價下跌才剛剛開始，房價遠遠沒有回到合理價位，想買房的暫持幣觀望。房價將下跌多少誰能知道，就像股市從6000點跌到1600點當時誰能想到。現在買房要想清楚，買房和買股票一樣買者自負，到時候房價跌了不要學“房鬧”人那樣無理取鬧。房子在未來的十年，是黃金變白銀的十年！

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一、房產行業141229~150104期輿情概況

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圖一：房產輿情141229~150104期聲量走勢圖

?圖二：房產輿情141229~150104期正負聲量對比圖

?圖三：房產輿情141229~150104期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從14年12月29日至15年1月4日，房地產相關輿情信息總量達193715條，其中疑似負面信息21209條，占總信息量的11%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有較大幅度下降。房產輿情最高峰出現在29日，當天輿情聲量達35526條。

本周房產輿情整體關注度相對來說較為平穩，周一至周三日均輿情信息量保持在3.2萬條左右。而元旦假期到來使得房產輿情聲量則出現快速大幅下滑，周四周至周六房產輿情聲量下降至2萬條左右，周日收假后，輿情聲量回升到3.2條。在眾多房產輿情話題中，“北京上調公積金貸款額度”和“國管公積金貸款最高額度調至120萬”受到較高的關注。

二、房產行業141229~150104期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第141229~150104周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“北京上調公積金貸款額度 最高可貸120萬”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1110篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“國管公積金貸款最高額度調至120萬”、“12月份百城新房均價連跌8個月 70個城市環比下跌”也獲得較高的輿情關注，分別以623篇和260篇的新聞報道量位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產輿情關鍵詞：公積金貸款額度

綜合樂思輿情監測系統房地產行業第141229~150104周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“公積金貸款額度”。12月31日，北京住房公積金管理中心宣布：自2015年1月1日起將首套自住住房個人貸款最高額度調整為120萬元。引來網絡輿論熱議一片，輿論上調公積金貸款額度是否可以抑制房價下跌引起公眾熱烈爭論。

1.“公積金貸款額度”話題內容概要

2014年12月31日，北京住房公積金管理中心宣布，自2015年1月1日起，將首套自住住房個人貸款最高額度調整為120萬元。新政實施后，記者走訪北京公積金中心發現，公積金中心并未出現市民扎堆咨詢的情況。

此前，北京公積金貸款最高額度為80萬元，但可根據個人信用評級適當上浮，最高上浮30%，信用等級達3A等級的貸款人能夠獲得最高104萬元的貸款額。個人貸款信用評級依據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額來進行計算。

北京市公積金管理中心表示，購買首套自住住房面積在90㎡(含)以下房產的最高貸款額度調整為120萬元。購買建筑面積在90㎡以上非政策性住房或第二套住房的，公積金貸款最高額度仍為80萬元。取消新建商品房評估，貸款額度不再依據個人信用等級上浮。也就是說，原本購房者貸款額度經評估后達到80萬元的，新政執行后，購買首套自住住房面積在90平米(含)以下房產的，都能貸款120萬元。

2. “公積金貸款額度”話題網友熱議

@ 黃占濤：貸個款等半年，誰跟你玩啊。

@ 大力繼續減肥：說是貸款120萬，能不能評到還不一定呢。

@ jane_lavender：有毛用，反正也貸款不出來。

@ 花火圖騰：這么點，對帝都的房價來說，也還是毛毛雨哇。

@ Yi-HanYi-Ni：只能說房價太高了。

@ Babyfacefat：公積金是不是也是5年內有逾期不給貸啊？

@ 楊昱：好消息累積到一定時刻，大約在冬季，帝都房市就會發生蝴蝶效應。

@ 黎大楊：國管公積金之前也貸不了80， 就給我貸了15。

@ azurejey：看來北京的房子有點賣不動啊。

@ 美好生活091：樓市負增長兇猛隨時可能崩盤，撐不到一年準崩。

@ 撲蝴蝶的諸葛老爹：誰的公積金占比大，領導！勞苦大眾不過是擺設，這又是一種劫富擠貧的手法。作罷！

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一、房產行業1222~28期輿情概況

圖一：房產輿情1222~28期聲量走勢圖

?圖二：房產輿情1222~28期正負聲量對比圖

?圖三：房產輿情1222~28期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從12月22日至12月28日，房地產相關輿情信息總量達240910條，其中疑似負面信息23003條，占總信息量的10%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有微幅下降。房產輿情最高峰出現在23日，當天輿情聲量達45431條。本周房產輿情整體關注度相對來說較為平穩，周一至周五日均輿情信息量保持在3.8萬條左右。周末到來使得房產輿情聲量則出現快速大幅下滑，周日房產輿情聲量下降至2.1萬條左右。在眾多房產輿情話題中，“《不動產登記暫行條例》公布 明年3月施行”和“萬達商業地產港交所掛牌上市”受到較高的關注。

二、房產行業1222~28期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第1222~28周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“《不動產登記暫行條例》公布，明年3月施行”話題的議論。該話題一周新聞報道量達8910篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“萬達商業地產港交所掛牌上市”、“河南周口一樓盤違規加蓋34層”也獲得較高的輿情關注，分別以5470篇和355篇的新聞報道量位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產輿情關鍵詞：不動產登記

綜合樂思輿情監測系統房地產行業第1222~28周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“不動產登記”。12月22日，國務院網站于12月22日公布了《不動產登記暫行條例》，引來網絡輿論熱議一片，對于不動產登記是否可以促進房價下跌受到公眾的積極關注。

1.“不動產登記”話題內容概要

國務院網站于12月22日公布了《不動產登記暫行條例》，規定國家將實行不動產統一登記制度，不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則;不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。《不動產登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。

未來我國不動產登記還將實現多層次信息共享。其中，國土部將牽頭建立不動產登記信息管理平臺，以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。多層次信息共享制度的建立，將解決不動產登記信息的全國聯網問題，并為未來部分政策實施提供基礎數據來源。另外，在建立國土系統內部聯網、建立相關部委的信息聯網的同時，不動產登記有關信息還將與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批信息、交易信息實時互通共享，以避免登記申請人重復提交。

2. “不動產登記”話題網友熱議

@ Rayba1223333614：登記與房價無關，別找擋箭牌。

@ BigBenStudio：此政一出，房價必跌。

@ 照亮半個中國：房產稅不但要養活地方政府，還要償還二十萬億地方債，諸君負擔不會輕，要有心理準備。屌絲哥大不了回鄉，房東可是麻煩，拋也拋不掉。

@ 看小丑表演96：房價降不降不知道，可以肯定的是房租必漲。

@ 天邊的風之舞：政府的過分干預導致市場不能發揮主導作用！如果房地產市場持續下滑必然是政府不尊重市場規律導致的后果！

@ 中原魯地：有泡沫就該去掉，還怕房價下降。為什么老怕房價下降呢？

@ 清之風2015：在中國不想讓房價降的有政府、銀行、官員、更不要說開發商，只有老百姓愿降、想想可能嗎？

@ 逐漸成熟不斷成熟：北京房產，能更專業些么？重要的是現在的趨勢，更要看下半年，更要看環比趨勢！

@ 海月巖巖：其實有房產成的老百姓也害怕這個問題，怕自己的財產縮水。

@ 穿越黎明前的黑暗：貧富太大，北上廣深不斷吸聚大眾前往供給怎么也不夠，其他城市泡沫和地方債怕是會反噬北上廣。

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一、房產行業1208~14期輿情概況

圖一：房產輿情1208~14期聲量走勢圖

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圖二：房產輿情1208~14期正負聲量對比圖

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圖三：房產輿情1208~14期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從12月8日至12月14日，房地產相關輿情信息總量達271098條，其中疑似負面信息29400條，占總信息量的11%，輿情信息總量較上周大幅上漲，疑似負面信息量較上周都有大幅下降。房產輿情最高峰出現在8日，當天輿情聲量達49008條。本周房產輿情整體關注度較高，周一至周五日均輿情信息量保持在4.5萬條左右。周末到來使得房產輿情聲量更是出現快速大幅下滑，周日房產輿情聲量下降至2.5萬條左右。在眾多房產輿情話題中，“房地產下跌風險排行榜出爐”和“房地產即將開啟增值稅時代:減稅規模有望超5000億”受到較高的關注。

二、房產行業1208~14期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第1208~14周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“房地產下跌風險排行榜出爐”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1285篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“房地產即將開啟增值稅時代:減稅規模有望超5000億”、“明年樓市政策將定調 刺激需求料成主線”也獲得較高的輿情關注，分別以932篇和677篇的新聞報道量位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產輿情關鍵詞：下跌風險排行榜

綜合樂思輿情監測系統房地產行業第1208~14周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“下跌風險排行榜”。12月9日長江商報公布了國泰君安首席經濟學家林采宜推算出的房地產下跌風險排行榜引發網友圍觀、輿論熱議。

1.“房地產下跌風險排行榜”內容概要

12月9日，國泰君安首席經濟學家林采宜又通過對溫州、鄂爾多斯及其他相似城市的數據分析，推算出地產下跌風險最大的15個城市，其中，浙江金華首當其沖，下跌指數為80。

綜合分析后，風險排名的前15個城市依次為：金華、溫州、運城、臺州、鄂爾多斯、漳州、漯河、杭州、大同、龍巖、邯鄲、無錫、泉州、安陽、常州。記者通過綜合分析列表發現，以上15城中，民營企業GDP占比均超50%，其中，金華和泉州甚至達到了90%。

林采宜分析認為，2011年底開始溫州房價出現暴跌，直到今天仍一蹶不振；2012年后鄂爾多斯 “鬼城”風波又起，爛尾樓被曝光。雖然兩個城市地產崩盤的方式不一樣，但是兩者卻有一個共同的原因—民間資本過度投資地產，地產業杠桿高積聚風險。

2. “房地產下跌風險排行榜”話題網友熱議

@ 微笑v最美：看到泡沫的結果，大家擬日己待。

@ 死不了：全國沒有哪個城市是安全的，房產一定要崩盤的！大快人心！

@ 大智若愚769282：這數據也真是的！本來房地產就是個多米諾骨牌，一個倒下了，后面是要全倒的！

@ 搜狐網友60380268：杭州放假，是最應該下跌的，他沒有上海的優勢，卻什么都要向上海看齊，一直都把自己標榜成一線城市，現在杭州整個城市就是工地，樓盤圍城，老盤沒有賣完新的又進來。

@ 來依：其實昆明市首當其沖應該排在前三位！在一二環內大量的賣不出的空房已經閑置了多年，被強行拆遷改造的城中村皆因無錢中斷施工的爛尾攤子比比皆是！

@ 小幸福：房市不能崩盤，不是不想買房子，是一旦崩盤就意味著，你的工作也沒了，掙不到錢，只會生活更貧苦，買房子還是等掙點錢再說吧。

@ 哲學家：實體經濟帶來的是就業、消費水平提高——而這才是房產興旺的源頭動力。現在倒好，反過來做，不吃苦頭才怪。要救鬼城怎么辦？只能扭回頭發展實體經濟。城鎮化也一樣，要靠實體經濟帶動，步子才穩。

@ 慢靈魂：中國的房地產泡沫太大，嚴重違背了價值規律，也大大超出了人們的承受能力。是泡沫遲早要破滅的。建立在磚頭瓦片上的國民經濟無異于沙上建塔，是不牢固的！

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一、房產行業1124~30期輿情概況

圖一：房產輿情1124~30期聲量走勢圖

圖二：房產輿情1124~30期正負聲量對比圖

圖三：房產輿情1124~30期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從11月24日至11月30日，房地產相關輿情信息總量達245370條，其中疑似負面信息36976條，占總信息量的15%，輿情信息總量與上周基本持平，疑似負面信息量較上周都有大幅上揚。房產輿情最高峰出現在25日，當天輿情聲量達46524條。本周房產輿情整體關注度浮動較大，周一至周二日均輿情信息量保持在4.5萬條左右，周三至周五降至3.7萬條。周末到來使得房產輿情聲量更是出現快速大幅下滑，周日房產輿情聲量下降至1.4萬條左右。在眾多房產輿情話題中，“上海浦東兩幢居民樓發生傾斜成‘接吻樓、親親樓’”和“任志強卸任 “女帥”接掌華遠地產”受到較高的關注。

二、房產行業1124~30期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第1124~30周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“上海浦東兩幢居民樓發生傾斜成‘接吻樓、親親樓’”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1184篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“任志強卸任 “女帥”接掌華遠地產”、“房地產稅立法提速 “房產稅”試點城市改按新法實施”也獲得較高的輿情關注，分別以882篇和433篇的新聞報道量位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產輿情關鍵詞：接吻樓

綜合樂思輿情監測系統房地產行業第1124~30周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“接吻樓”。11月22日，有居民向媒體反映，上海浦東新區川沙鎮心圓西苑小區的17號和18號樓發生傾斜靠在一起。接吻樓的出現立即吸引公眾目光，受到輿論熱議。

1.“上海接吻樓”內容概要

11月24日，一幅兩棟高樓由于傾斜貼在了一起的照片在網上流傳，引發輿論的熱議和圍觀。這幅照片上的兩棟高樓，分別是上海浦東新區川沙鎮心圓西苑小區的17號和18號樓，在大樓傾斜前，這兩棟15層居民樓之間的距離，原本就只有11cm到12cm。

小區開發商心圓房地產開發有限公司方面表示，17號和18號樓的建設為規避道路紅線，在設計上采用了折形布局，因此兩樓南面的間距原本就僅有12厘米。同時，兩幢大樓的樓頂都設計了裝飾用的“女兒墻”，外表有一定突起，因此樓頂幾乎是緊貼在一起的。房屋建成后，由于自然沉降，才出現了“接吻”的情況。

11月25日深夜23時40分許，浦東新區政府新聞辦、浦東建交委分別在其官方微博發布“情況說明”稱，經過建設管理部門連續兩日委托兩家有資質的檢測機構開展了檢測，結果顯示：兩幢樓頂女兒墻外側的裝飾線角之間沒有預留足夠的伸縮縫，由于自然沉降和溫差伸縮發生了擠壓，此外，散水坡裂縫也是由于土體沉降引起，但不影響房屋主體結構。而兩幢“接吻樓”的累計沉降量、最大傾斜率均在規范規定范圍內。

2.“上海接吻樓”話題網友熱議

@ 智能家居溫馨你的生活：應該讓開發商和設計師住頂層！看他們心慌不！

@ 孤獨樵吟：地基下沉傾斜是正常啊？難道是比薩斜塔？

@ 小川：我去！歪了卻屬正常！他的意思商品全都一樣！！！

@ 東『紅艶煞』：樓房都知道相愛親熱了，讓我們還是單身的臉往哪擱？好了先把開發商揪出來！

@ 走噠走噠：這個當時應該是做過勘察的呀 有評估報告啊 怎么會發生這種事？？

@ “傾聽悲傷. ：一建設朋友對我說，一間房子原本需要的鋼材，通常用80%的分量就可以了，但是很多開發商只用到60% 能不出事么。

@ 游離海岸線：上海是沖擊平原，淤泥地質，問題應該出在設計這里，樁基礎摩擦力不夠，發生沉降，誰蓋房子都不希望出事，不管大事小事都是麻煩，誰能沒事為了省兩個糟錢被查呢？再說上海管的那么嚴，有省料的那點錢，每平米多加點，什么錢都出來了，反正上海的有錢人多，房子不愁賣。

@ 雨是狼的眼淚：地皮在建設前開發商會對地質進行評估，然后上交一份建造層數申請書，上面派人檢驗后確認房屋結構層數是該地質安全的承受范圍里才能開建，現在很多地皮不適合建高層地下不能開挖車庫，但是官商勾結加大可建層數的審批，導致超出負載出現樓倒倒樓斜斜的事情，其中的文章要好好查查。

本文為樂思輿情監測中心（www.galou.cn）原創文章，轉載務必請注明出處，謝謝！

一、房產行業1013~19期輿情概況

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圖一：房產輿情1013~19期聲量走勢圖

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圖二：房產輿情1013~19期正負聲量對比圖

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圖三：房產輿情1013~19期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從10月13日至19日，房地產相關輿情信息總量達284561條，其中疑似負面信息41594條，占總信息量的15%，輿情信息總量較上周有所下降，但疑似負面信息量較上周都有小幅上升。房產輿情最高峰出現在14日，當天輿情聲量達48102條。本周房產輿情整體關注度較高，周一至周五日均輿情信息量保持在4.5萬條左右。從周一開始，輿情聲量便保持在高位，這一走勢一直維持到周五，而隨著周五的到來，房產輿情聲量出現快速下滑，周日房產輿情聲量下降至2.3萬條左右。在眾多輿情事件中，“中海地產百余套房子樓板下沉 多位業主投訴維權”和“公積金異地貸款”受到較高的關注。

二、房產行業1013~19期主要負面輿情

樂思輿情監測中心房產行業負面預警板塊數據顯示：第1013~19周，房地產行業關注度最高的輿情事件是“中海地產百余套房子樓板下沉 多位業主投訴維權”，涉及企業中海地產。該事件一周新聞報道量為98篇，位列房地產行業本周負面預警榜第一位。“600萬買常州‘第一精裝豪宅’交房半年卻難住入”、“不執行物業新規 太原華源泰等14家公司被通報”分別位居房產行業本周負面預警榜第二、三位。

三、房產行業1013~19期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第1013~19周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“公積金異地貸款”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1273篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“多家銀行恢復首套房貸折扣”、“住建部要求加強住房信息系統聯網建設”也獲得加高的輿情關注，分別位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

四、本周房產輿情關鍵詞：異地貸款

綜合樂思輿情監測系統房地產行業第1013~19周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“異地貸款”。10月14日，住房城鄉建設部、財政部和人民銀行聯合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，推進異地貸款業務。這項房產新政已發出便引發輿論關注，成為各方輿論熱議焦點。

1.“住房公積金異地貸款”內容概要

新華社北京10月14日電，住房城鄉建設部、財政部和人民銀行聯合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，推進異地貸款業務。

新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。

值得關注的是，三部門明確要求降低貸款中間費用，取消住房公積金貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

2.“住房公積金異地貸款”話題網友熱議

網友：

@ 藍田人民：不能光說不做，通知出臺這么久了，好像沒有一個地方實施。

@ 冬天0505：什么時候開始啊 不會就是說說吧 等了N年了?。

@ ?M木子G：希望能真正的落實，讓異地公積金貸款方便，這樣我就可以在老家買房了。

@ 謙遜的狂人：這落實力度還是不夠啊!我還想著用上海交的公積金在合肥買房呢，能不能盡快落實?。

@ 邦法正德：對于絕大部分沒肉吃的群體，大肆宣傳吃肉的樂趣，是在光天化日之下暴露絕對利益的不公平性！…公積金受益群體究竟在國人中的占比是多少？沒有公積金的大眾群體該如何購房呢？而沒有公積金的群體往往又都是低收入的打工族和最普通的勞動者們，他們又都是最需要購買住房的群體。

@ LUYW：表面為民，變相挖坑，配合政策刺激剛需達到回暖樓市的目的…整天就知道拿個棒棒糖哄孩子，竟然還有人捧著供著！公積金是我們自己的錢，可現在往出取比跟人要帳都難。就像帝都的霧霾，所有人都選擇了帶口罩而不是為自己爭取自由呼吸的權利，可悲可泣臉都不要了，我也無力再吐槽或改變什么了…

媒體報道：

鳳凰網：公積金異地貸苦樂不均 部分城市錢緊不主動

新浪地產網：公積金貸款新政松綁?異地貸款尚難落實

萬家熱線：公積金貸款政策放松?異地公積金貸款阻礙大

網易新聞：公積金異地貸款改革力度還得加大

濟南時報：公積金異地貸款填不平“劫貧濟富”鴻溝

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